Гениальный генеральный план

02.07.2010

Гениальный генеральный план

Проектирование любого здания основывается на грамотной и точной разработке генерального плана. Проект делится на несколько этапов: предпроектная подготовка, эскизный проект фасада дома и планировки комнат, рабочий проект, инженерные сети (электричество, вода и канализация, вентиляция и кондиционирование), контроль строительства, т.е.ведение проекта и авторский надзор.

Генеральный план прежде всего рассчитан на перспективу. Ведь на его основе составляются все конкретные проекты планировки и застройки, прорабатываются все детали. Разработка генплана — чрезвычайно ответственный процесс, который можно доверять лишь опытным профессионалам архитекторам, а лучше проектному бюро, имеющему соответствующую лицензию.

Генеральный план включает в себя комплексное решение вопросов планировки и благоустройства территории, размещения сооружений. Если речь идёт о крупных промышленных или административных объектах, разрабатывается также проект транспортных коммуникаций, инженерных сетей, организации систем хозяйственного и бытового обслуживания. На стадии реализации проектирования генерального плана проектное бюро предоставляет клиенту наглядный эскизный план и перспективные чертежи. Эскизный план должен содержать несколько вариантов планировки, с правом клиента на внесение изменений. После утверждения заказчиком одного из вариантов, выполняется детальная проработка с разбивкой на участки.

Источник: Drugaya-arh.ru